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Ihre Büroeinheit in City-Lage direkt am Bahnhof

Büro in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im Erd- und 2. Obergeschoss eines Bürohauses in unmittelbarer Nähe zur Polizeiwache und dem Hauptbahnhof Mönchengladbach-Rheydt in einer ruhigen Nebenstraße. Die Einheiten verfügen über 2 Büroräume und eine Kitchenette.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt.

Objektlage

Das Objekt befindet sich in direkter City-Lage von Möncheng-ladbach-Rheydt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namenhafte Unternehmen wie z.B. Edeka, dm, Aldi, Schmidt & Co., Bäckerei Kamps, Deutsche Bank, Theater Rheydt, FitX. Der Hauptbahnhof MG-Rheydt sowie ÖPNV-Haltestellen diverser Linien sind fußläufig in ca. 1 Min. zu erreichen.n ca. 1 Min. zu erreichen.

Ausstattung

  • Cat5-EDV Verkabelung über Kabelkanäle
  • Aufzug
  • LED – Beleuchtung
  • Bodenbelag in Abstimmung mit neuen Mieter
  • Einbauschränke
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Anschlüsse Teeküche/ Kitchenette
  • Sanitäranlage mit WC
  • Optional Keller mit ca. 8 m²

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: 68,9 kWh/(m²a), Gas
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 68,9 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr: 1995

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Hinweis zu den energetischen Angaben: Da es sich um ein Gebäude mit überwiegender Wohnraumnutzung handelt, liegt den energetischen Angaben der Energieausweis für Wohngebäude zugrunde.
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls möglich.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.