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Steigen Sie in die Champions League auf – Ihr Büro im Nordpark

Büro in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit Blick auf den Borussia-Park im 3. Obergeschoss des modernen Büro-/Geschäftshauses Office MK4, Baujahr 2015. Das Objekt verfügt über einen barrierefreien Zugang und besticht durch eine energieeffiziente Gebäudetechnik, die nur geringe Betriebskosten verursacht.

Objektlage

Das Objekt befindet sich im Nordpark in direkter Nachbarschaft zum Borussia-Park, dem Sparkassen Park und dem Finanzamt. In unmittelbaren Umfeld haben sich bereits namhafte Unternehmen aus den Bereichen Informationstechnologie, Mode, Finanzen, Call-Center, Frischemarkt, Drogeriemarkt sowie diverse Gastronomiebetriebe angesiedelt.

Ausstattung

  • Barrierefreier Zugang
  • Personenaufzug
  • Anbindung an das Glasfasernetz
  • Cat 7 EDV-Verkabelung über Bodentanks
  • Odenwalddecke, mit abgehangener Beleuchtung bzw. Einbauleuchten
  • Nadelfilzboden
  • Energieeffiziente Gebäudetechnik: Heizung und Kühlung erfolgt über Luft-Wärmepumpen = geringe – Betriebskosten
  • Sonnenschutzverglasung der Fensterelemente der West-, Ost- und Südseite
  • Klimaanlage
  • Serverraum
  • Großzügige Einbau-Teeküche
  • Getrennte Damen und Herren WC-Anlage

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: 27 kWh/(m²a), Strom
  • Endenergie Strom: 28 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr: 2015

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.