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Optimale Produktionsbedingungen: Mit Kranbahn und Rampenandienung.

Lager in Mönchengladbach zu mieten

Im Monforts Quartier ist auf einem historischen Industriegelände eine Mixed-Zone aus Produktion, Verarbeitung und Dienstleistung entstanden. Auf dem Areal stehen Produktionshallen und Serviceflächen mit zum Teil angrenzenden Büroeinheiten, die teilweise im Loftstil ausgebaut werden zur Vermietung an.

Eine mit Schwerlastfahrzeugen befahrbare Ladezone sowie mit einer Kranbahn mit einer Traglast von 20 t ermöglicht eine Andienung der Hallenbereiche mit schweren Gütern.

Flächenangebot:

  • Hallen: 2x ca. 1.556 m², 1x ca. 1.520 m²
  • Büro-/Sozialflächen: ab ca. 209 m² bis ca. 642 m²

Mietkonditionen:

  • Halle: ab 4,20 EUR/m² (je nach Ausstattung)
  • Andienungszone: 2,50 EUR/m²
  • Büro: ab 7,50 EUR/m² (je nach Ausstattung)

Objektlage

Das 100.000 qm große Areal liegt äußerst zentral im „Gewerbegebiet Mitte“ zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zum Autobahnzubringer der A52 und A61.

Ausstattung

Hallen

  • Hallenhöhen 4,50 m bis 8,00 m
  • Rampenandienung
  • Ebenerdig befahrbar
  • Krananlagen mit 1 t bis 10 t Traglast in fast allen Segmenten
  • Ladezone: mit Schwerlastfahrzeugen befahrbar, mit Kranbahn, Traglast von 20 t, ermöglicht die Hallenbereiche mit schweren Gütern anzudienen
  • Moderne Gas-Dunkelstrahler-Heizung
  • Sprinkleranlage

Büro-/Sozialflächen

  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Großzügige Aufteilung
  • Funktionale Ausstattung

Sonstiges

  • Restaurant „Kette & Schuss“ auf dem Areal
  • Besprechungsräume anmietbar

Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.