Produktionshallen mit Kranbahnen und hoher Stromkapazität

Lager in Mönchengladbach zu mieten

Auf einem historischen Industriegelände stehen Produktions-, Lager- Büro- und Dienstleistungsflächen zur Vermietung an. Die Flächen, aufgeteilt auf mehrere Gebäudekomplexe, werden gemäß den Anforderungen des Mieters hergerichtet.

Flächenangebot:

• Hallen: ab ca. 1.643 m² bis ca. 5.025 m²
• Büros: ab ca. 142 m² bis ca. 1057 m²

Mietkonditionen:

• Halle: ab 3,50 EUR/m² bis 4,20 EUR/m² je nach Übergabezustand
• Büro: ab 5,50 EUR/m² bis 7,00 EUR/m²

Sie haben die Möglichkeit, die Flächen einzeln anzumieten oder miteinander zu kombinieren.

Objektlage

Der Gewerbepark liegt äußerst zentral im „Gewerbegebiet Mönchengladbach-Mitte“ zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zu den Hauptbahnhöfen Mönchengladbach-Rheydt und Mönchengladbach sowie zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

Ausstattung

• Hallenhöhe: bis zu 10,30 m UK Binder; 11,70 m zw. den Bindern
• Kranbahnen mit 2 x 800 kg, 5 t und 10 t Traglast
• Bodenbelastung: 5 t/m²
• Stromkapazität für alle Branchen ausreichend vorhanden
• Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
• Elektrisch betriebene Sektionaltore: 4,0 x 4,50 m
• Glasfaserdatenleitungen

Energetische Angaben: Da es sich um ein in der Umnutzung befindliches Projekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Sobald der Energieausweis vorliegt werden die Daten ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.