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Hier werden Sie gesehen: Neubau-Halle mit Büro-/Serviceeinheit

Im Gewerbegebiet Viersen-Süd an der Greefsallee Ecke Ernst-Moritz-Arndt-Straße befindet sich die zur Vermietung anstehende Halleneinheit in einem neu errichteten Gewerbepark. Diese verfügt über eine Nutzfläche von 294 m² sowie über eine Büro-/Servicefläche ab 75 m² bis 150 m².

Büro-/Serviceeinheit: EUR 9,80 / m²
jeweils zzgl. Betriebskosten in Höhe von EUR 1,50/m² und jeweils zzgl. Verbrauchskosten sowie jeweils zzgl. Mehrwertsteuer.

Stellplatz: EUR 30,00 / Stk.zzgl. MwSt.

Objektlage

Im Gewerbepark „MeinWerk Viersen“ befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahn A52, lediglich ca. 3 km entfernt, lassen sich auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf, die Metropolregion Ruhr sowie über die A61 die niederländischen Städte Roermond und Venlo erschließen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist vom Standort aus über die A52 und die A44 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Haltestelle des ÖPNV mit Anbindung an den Bahnhof Viersen und nach Mönchengladbach sind fußläufig jeweils in ca. 6 Minuten entfernt.

 

Ausstattung

• Großzügige bodentiefe Fensteranlage bietet ideale Bedingungen für einen Showroom oder einer repräsentativen Bürofläche
• Minimierung der Energiekosten durch hochwertig isolierte Wand- und Dachelemente
• Hallenhöhe: 6,00 m Unterkante Binder; 6,60 m zwischen den Bindern
• Elektrisch betriebenes Sektionaltor 4,00 m x 4,50 m (B x H) mit Sichtelementen
• Monolithischer Industrieboden; Bodenbelastung: 5t / m²
• Großzügiges Oberlicht als RWA ausgebildet
• Getrennter Eingang zur Halleneinheit sowie zu der Büro- und Serviceeinheit
• PKW-Stellplätze vor den Einheiten

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.