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Bis zu 14 m Hallenhöhe – ideal für Produktion und Logistik

Halle in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung stehen Mietflächen in einer Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem architektonisch anspruchsvollen Verwaltungsgebäude und angrenzenden Produktions-/Logistikflächen. Das zweigeschossige Verwaltungsgebäude, das durch einen begrünten Innenhof und bodentiefen Fenstern über eine tolle Belichtung verfügt, wurde 1992 realisiert.

Das Gebäude-Ensemble bietet Ihnen die Möglichkeit einer Komplettanmietung bzw. der Teilflächenanmietung.

Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich Büroflächen -teilbar- (EUR 9,--/m²) anzumieten – sprechen Sie uns an …

Mietkonditionen:

  • Halle: 5,20 EUR/m²
  • Büro: 9,00 EUR/m²

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten von Mönchengladbach. In der näheren Umgebung haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt. Zur Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Ost zur A44 sind es lediglich ca. 1,6 km. Eine ÖPNV-Haltestelle der Linie 017 befindet sich in ca. 200 m Entfernung.

Ausstattung

  • Cat5-Verkabelung über Kabelkanäle (Glasfaser in Vorbereitung)
  • Repräsentativer Empfangsbereich
  • Teilweise Klimageräte im Verwaltungsbereich
  • Hochwertig maßgefertigte Einbauschränke
  • Naturstein- sowie Teppichböden in den Büros, Fliesen in den Sanitärbereichen
  • Begrüntes, geschmackvoll angelegtes Atrium
  • Sanitärräume
  • Küchen / Aufenthaltsräume
  • Betonboden mit Industriebeschichtung in der Halle
  • Gaszentralheizung
  • Heizkörper im Verwaltungsgebäude
  • Fußbodenheizung im Hallenbereich
  • Grünflächen
  • Stellplätze und Rangierflächen

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: 135 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
  • Endenergie Strom: 30 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 165 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr: 1992

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.