Moderne Villa mit klassischen Stilelementen auf großzügigem Anwesen

Villa in Mönchengladbach zu kaufen

Familien mit gehobenem Anspruch fühlen sich hier wohl: Lassen Sie sich beeindrucken von der Großzügigkeit dieser freistehenden, im Jahre 2000 errichteten Villa sowie von der Weitläufigkeit des Anwesens. Sowohl innen als auch außen bietet Ihnen die Immobilie ein luxuriöses Wohngefühl …

Sie erreichen Ihr neues, uneinsehbares Domizil über einen Privatweg, der an der Toreinfahrt zu Ihrem Grundstück mündet. Der erste Wow-Effekt stellt sich bereits beim Betreten der Eingangshalle ein: Das Zusammenspiel des Bodenbelages aus portugisischem Schiefer mit den Plexiglas- und Messingelementen der zweiläufigen Treppe erzeugt einen exquisiten Charme modernen Wohnens mit klassischen Elementen.

Objektlage

Die Villa befindet sich im begehrtesten Stadtteil von Mönchengladbach in verkehrsberuhigter Lage an einem Privatweg am Ende einer Sackgasse. Hier wohnen Sie ohne Durchgangsverkehr in einem grünen Umfeld. Der Naherholungsbereich Bunter Garten sowie einige Versorgungseinrichtungen sind fußläufig, die City sowie die Autobahn mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Repräsentative Empfangshalle
  • Offener Kamin
  • Bodenbeläge: Portugisischer Schiefer, Parkett, Fliesen,
  • Teppichboden
  • Tageslicht Bad en Suite mit Wa., Du., Bidet, Handtuchheizk.
  • Tageslicht-Bad mit Wa., drei Waschtischen, Handtuchheizk.
  • Zwei Gäste-WCs
  • Schwimmbad mit Saunabereich
  • Gas-Zentralheizung, zum Teil als Fußbodenheizung ausgeführt
  • Abschließbare Holzfenster z.T. mit elektrischen Rollläden
  • Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Doppelgarage mit vorgelagerter Stellfläche
  • Tennisplatz
  • Teich

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: Gas
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 101,1 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 2000

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
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