Hier ist ausreichend Platz für Ihre Oldtimer: 3-Parteienhaus mit großzügiger Eigentümer-Wohnung

Mehrfamilienhaus in Korschenbroich zu kaufen

Wenn Sie gehobenes Wohnambiente sowie eine standesgemäße Unterbringung für Ihre Fahrzeuge bevorzugen, wird Sie dieses 3-Parteienwohnhaus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern!

Anspruchsvolle, moderne Architektur, eine individuelle Aufteilung und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten prägen den Charakter des 2,5-geschossigen Wohnhauses mit der frei werdenden Hauptwohnung sowie den beiden vermieteten Nebenwohnungen. Bei Bedarf ist es möglich, unter Einbeziehung einer Mieteinheit oder durch einen Anbau in Richtung Garten, die Hauptwohnung zu vergrößern.

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in Korschenbroich in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet mit Bestands- und Neubauten in einer absolut ruhigen Lage. Korschenbroich bietet ländliches Wohnen im Grünen – bis zum Landschaftsschutzgebiet „An der Niers-Aue“ /„Neersbroicher Busch“ sind es lediglich ca. 300 m – mit sehr guten Anbindungen an die umliegenden Städte.

Ausstattung

Hauptwohnung

  • Hochwertiger italienischer Fliesenboden, Teppichboden
  • Offen gestaltetes Holztreppenhaus mit Edelstahl-Beschlägen
  • Offener 360°-Kamin
  • Tageslicht-Bad mit Badewanne (Whirlpool-Funktion) und Sauna
  • Gäste-WC
  • Alarmanlage
  • Fenster mit Einbruchschutz
  • Glas-Terrassenüberdachung mit elektrischer Sonnenschutz-

markise

  • Alter Baumbestand
  • Großer Teich
  • Be- und Entwässerungsanlage
  • An den Seiten verglaste Großgarage für bis zu 6 PKWs

Nebenwohnungen

  • Tageslicht-Bad
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Gartenfläche
  • Jeweils 1 Einzelgarage

Allgemein

  • Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
  • Separate Kellerbereiche

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: Gas
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 143,4 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr: 1998

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
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