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Makelloses Einfamilienhaus mit Charme am Bökelberg

Lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche einen hohen Wohnkomfort. Durch die vollständige Sanierung in den Jahren 2011/2012 versprüht die Immobilie einen besonders modernen und zeitgemäßen Charme. Großzügige Zimmer mit integrierten Einbauschränken bieten Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und dem Gäste-WC die Markeneinbauküche mit Siemenselektrogeräten sowie der unmittelbar angrenzende Essbereich. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit Blick in den liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus ist auch das halboffene Fernsehzimmer erreichbar.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem aufwendig gestalteten Tageslicht-Badezimmer insgesamt drei großzügige Schlafzimmer vor. Zwei der Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.

Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine weitläufige, überdachte Terrasse nebst Markise sowie eine zusätzliche Sonnenterrasse im hinteren Bereich des Grundstückes. Ein Zugang zur Terrasse über die Doppelgarage ist ebenfalls möglich.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser makellosen Immobilie überzeugen!

Objektlage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zum Bunten Garten. Auch die Mönchengladbacher Innenstadt ist lediglich wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Maßgeschneiderte Einbauschränke
  • Einzelleuchten, teils LED-Deckenspots
  • Markeneinbauküche mit Siemenselektrogeräten
  • Weiße doppelt- und dreifachverglaste Kunststofffenster
  • Überdachte Terrasse mit Markise sowie zusätzliche Sonnenterrasse
  • Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor

Energetische Angaben

  • Endenergiebedarf: 134,8 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr: 1967 (bzw. in 2011 saniert)

Weitere Hinweise

  • Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.