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Baugrundstücke für freistehende EFH auf Erbpachtbasis am Schmölderpark

Wohngrundstücke in Mönchengladbach zu kaufen

Auf dem von Grün umgebenen Areal im Mönchengladbacher Süden entstehen insgesamt sieben einzigartige Baugrundstücke in begehrter Wohnlage. Der Erwerb der Grundstücke erfolgt im Rahmen eins notariell beurkundeten Erbbaurechtsvertrages. Der anfängliche Erbbauzins beträgt 3,5 % p.a. Das Erbbaurecht auf die Dauer von 99 Jahren ermöglicht Ihnen, das Grundstück zu nutzen und zu bebauen. Dieses Recht ist vererb- und veräußerbar.

Für das Grundstück fällt ein jährlicher Erbpachtzins von EUR 10.507,00 an. Basis für diesen Erbpachtzins sowie für das zu zahlende Vermittlungshonorar ist ein ermittelter Kaufpreis von EUR 300.200,-.

Objektlage

Die Baugrundstücke befinden sich in bester, ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach-Rheydt an einer fast ausschließlich von Anliegern befahrenen Straße. Von Ihrem Grundstück aus erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten die Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt und in ca. acht Minuten die Innenstadt von Mönchengladbach.

Ausstattung

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
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