Attraktives Baugrundstück für Ihren Wohntraum in gehobener Wohnlage nahe Schmölderpark

Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 1.811 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses – alternativ besteht jedoch auch die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten. Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist. Die rückwärtig an das Grundstück grenzende Straße wird durch einen bereits errichteten Lärmschutzzaun abgegrenzt.
Mit Erwerb des Grundstücks verpflichtet sich der Käufer mit einem 1/6-Anteil am Privatweg in eine für diesen neugegründete Gesellschaft einzutreten.

Auch das Nachbargrundstück ist zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse!

Objektlage

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich an einem Privatweg in Sackgassenlage eines gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfelds in Mönchengladbach-Hockstein.

Ausstattung

Die Bebauung hat nach den schriftlichen Vorgaben des Bebauungsplanes BP1512Ry nebst Änderungen zu erfolgen.

• Reines Wohngebiet: WR
• Bauweise/Haustyp: Einzel- oder Doppelhaus
• Anzahl der Wohneinheiten: Max. 2
• Geschossanzahl: 2-geschossig
• Grundflächenzahl: 0,25
• Geschossflächenzahl: 0,5
• Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung gilt die Erschließungsanlage „Fasanenstraße“ als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts.

Weitere Hinweise

• Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.