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Rentable Kapitalanlage mit langfristigen Mietverträgen in der City

Renditeobjekte in Mönchengladbach zu kaufen

Zum Verkauf steht ein 5-geschossiges, vollunterkellertes Büro-/Geschäftshaus mit langfristigen Mietverträgen und solventen Mietern in unmittelbarer Nähe des Shopping-Centers Minto. Im Erdgeschoss befinden sich zwei topmoderne Ladenlokale, in den vier Obergeschossen befinden sich vier helle, freundliche Büroeinheiten.

Objektlage

Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich in optimaler City-Lage in unmittelbarer Nähe zum Shoppingcenter Minto, nur ca. 150 m von der Fußgängerzone Hindenburgstraße sowie der Hauptverkehrsachse Bismarckstraße entfernt.

Ausstattung

  • Großzügige Schaufensterflächen
  • EDV-Verkabelung
  • Bildschirmgerechte Deckenleuchten
  • Holzboden, Teppichboden
  • Abstellräume
  • Teeküchen
  • WC-Anlagen
  • Alarmanlage
  • Balkon
  • Hauseigene Tiefgarage mit Platz für elf PKWs

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
  • Endenergieverbrauch Strom: 34 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 137 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr: 2001

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.