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So geht Altersvorsorge heute: Investieren Sie in Gewerbeimmobilien

Renditeobjekte in Krefeld zu kaufen

An der Medienstraße im Businesspark Fichtenhainer Allee hat die MeinWerk Gewerbepark GmbH einen architektonisch attraktiv gestalteten Gewerbepark mit 6 vielseitig nutzbaren Einheiten als kombinierte Hallen mit Büros realisiert. Sie haben mit dem Investment in diese 503 m² Einheit die Möglichkeit, eine Angebotslücke nach den stark nachgefragten Flächen zu schliessen.

Mietertrag: EUR 49.800,- p.a.
Anfangsrendite: 4,76 %

Objektlage

Der Gewerbepark befindet sich an einem Top-Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Der internationale Flughafen Düsseldorf ist vom Standort aus in ca. 15 Minuten erreichbar. Über die A44 lassen sich auf direktem Wege bzw. über die A57 der Wirtschaftsraum Düsseldorf/Neuss und die Metropolregion Ruhr sowie über die A52 bzw. A61 die niederländischen Städte Roermond und Venlo erschließen.

Ausstattung

  • Konstruktion in Stahlbeton-Bauweise – bietet gegenüber einer reinen Stahlkonstruktion einen erheblich verbesserten Brandschutz und somit eine entscheidend erhöhte Drittverwendbarkeit
  • Monolithischer Industrieboden
  • Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
  • Teilweise tagesbelichtet durch Fensterflächen
  • Elektrisch betriebene Sektionaltore: 4,0 x 4,50 m
  • Minimierung der Energiekosten nach Vorgaben der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung)
  • 10 Stellplätze vor der Einheit

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Im genannten Kaufpreis sind 10 Stellplätze enthalten.