Karte

Attraktive, vielseitig nutzbare Hallen

Produktion in Mönchengladbach zu mieten

In einer infrastrukturell optimal gelegenen Gewerbeliegenschaft in Flughafen-Nähe stehen kombinierbare Hallen- und Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Mietkonditionen

• Büro: ab 8,00 EUR / m²
• Parkplätze: 20,00 EUR/Stück

Objektlage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Krefelder Straße. Die Autobahnauffahrten Mönchengladbach-Ost (A44) und Mönchengladbach-Neuwerk (A52) mit Anbindungen an die Autobahnen A61, A57, und A40 befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und bieten hierdurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Ausstattung

Produktions-/Logistikhallen:

• Hallenhöhe 6,50 m (5,75 UKB)
• Ebenerdige Andienungen mit Sektionaltor
• Tagesbelichtung durch große Fensterflächen sowie Lichtkuppeln
• Jede Einheit mit eigenständiger Gas-, Wasser- und Stromversorgung
• Bodenbelastung 5t/m²
• Sanitäranlage für den Hallenbereich

Büro-/Sozialflächen:

• Nadelfilz-Teppichboden
• Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• Fensterbankkanäle
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zum Teil verfügen die Flächen über eine Kühlanlage

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 136 kWh/(m²a), Gas
• Endenergie Strom: 26 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 162 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: F
• Baujahr: 2002

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.