Attraktive, vielseitig nutzbare Hallen
Produktion in Mönchengladbach zu mieten
In einer infrastrukturell optimal gelegenen Gewerbeliegenschaft in Flughafen-Nähe stehen kombinierbare Hallen- und Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Mietkonditionen
- Büro: ab 8,00 EUR / m²
- Parkplätze: 20,00 EUR/Stück
Objektlage
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Krefelder Straße. Die Autobahnauffahrten Mönchengladbach-Ost (A44) und Mönchengladbach-Neuwerk (A52) mit Anbindungen an die Autobahnen A61, A57, und A40 befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und bieten hierdurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Ausstattung
Produktions-/Logistikhallen:
- Hallenhöhe 6,50 m (5,75 UKB)
- Ebenerdige Andienungen mit Sektionaltor
- Tagesbelichtung durch große Fensterflächen sowie Lichtkuppeln
- Jede Einheit mit eigenständiger Gas-, Wasser- und Stromversorgung
- Bodenbelastung 5t/m²
- Sanitäranlage für den Hallenbereich
Büro-/Sozialflächen:
- Nadelfilz-Teppichboden
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Fensterbankkanäle
- Außenliegender Sonnenschutz
- Zum Teil verfügen die Flächen über eine Kühlanlage
Energetische Angaben
- Endenergie Wärme: 136 kWh/(m²a), Gas
- Endenergie Strom: 26 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf: 162 kWh/(m²a)
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 2002
Weitere Hinweise
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.