Schwere Lasten problemlos bewegen …

Zur Vermietung stehen Produktionshallen unterschiedlicher Größe auf einem arrondierten Industriegelände.
Die Hallen sind jeweils mit mehreren Brückenkränen mit Traglasten von 5t, 10 t, 16t, 20t, 40 t, 50 t und 60 t ausgestattet.
Die Halle D. 10 hat eine Grundfläche von ca. 2.103 m², und verfügt über zwei 60t und zwei 40t Krane. Hakenhöhen 7m und 7,15m
In der Halle sind eine Büroeinheit und Sozialflächen eingebaut. Weitere Büro- und Sozialflächen stehen individuell nach den Anforderungen eines Mieters, ausreichend zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihr Anforderungsprofil und wir unterbreiten Ihnen ein auf Ihren Bedarf abgestelltes Flächenangebot.
Stellplätze sind auf dem Gelände in ausreichender Anzahl vorhanden.

Moderne Büro- und Sozialräume sind den Hallen vorgelagert bzw. in diese integriert.

Das Industrieareal befindet sich in einem Industriegebiet mit 24 Stunden-Nutzung.

• Gebündelter Energieeinkauf zu günstigen Konditionen
• Technisches Service-Team
• IT-Dienstleister zur optionalen Wartung der Infrastruktur und Netzwerke
• Überbetrieblicher Kantinenbetreib
• Bildungszentrum für Metall & Elektro zur überbetrieblichen Aus- und Weiterbildung

Objektlage

Das Industrieareal liegt zentral in einem Industriegebiet im Krefelder Westen in Nähe der Innenstadt von Krefeld mit günstigen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A40. Über die weiterführenden Anbindungen an die Autobahnen A52 und A61 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Viersen sowie die Städte des Ruhrgebiets optimal erreichbar.
Der HBF Krefeld ist in ca. 10 Fahrminuten, der Flughafen Düsseldorf in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen.

Ausstattung

Die vorhandenen Hallen-, Service- und Büroflächen befinden sich in einem guten bis sehr guten Pflegezustand.

Produktionshallen
+ Über Tore mit LWK befahrbar
+ Krahnhakenhöhe ca. 6,00 m
+ Brückenkräne mit Traglasten von 5t, 10t, 16t, 20t, 40t, 50t, 60t
+ ausreichender kVA Stromanschluss verfügbar
+ Sehr hohe Bodenbelastung

Büro-/Sozialräume
+ Die den Produktionshallen vorgelagerten oder in diesen integrierten Büro- /Sozialräume befinden sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand.
+ Die Büros im vorgelagerten Verwaltungsgebäude sind modern bis anspruchsvoll gestaltet.
+ Glasfasernetz in Verbindung mit Cat7-Verkabelung
+ Die Anmietung oder Übernahme von Büromöbeln ist möglich.

Hallenmeisterbüros, Sozialflächen sowie Büroflächen stehen, individuell nach den Anforderungen eines Mieters, ausreichend zur Verfügung.
Stellplätze sind auf dem Gelände in ausreichender Anzahl vorhanden.

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 238,5 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 95,4 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 333,9 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr: 1986

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.