Kühlhallen mit optimaler Logistik-Infrastruktur

Im Gewerbegebiet Mönchengladbach Wickrath, in dem zahlreiche Unternehmen angesiedelt sind, befindet sich die Liegenschaft mit den exzellenten Eigenschaften für die optimale Lagerung von Kühlprodukten.
Hallenbereiche:
+ mehrere Kühllager, miteinander verbundene Hallenbereiche
+ Kommissionierzone gekühlt
+ Trockenlager
+ Büro Warenannahme

Verwaltungsbereich Trompeterallee:
+ EG – Empfang, Büroräume, Sozialräume

Objektlage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Wickrath in einer sehr guten infrastrukturellen Lage für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden mit direkter Nähe zur Autobahn A61.

Ausstattung

Die Kühlbereiche sowie die Büro- und Gemeinschaftsräume bestechen durch ihre Funktionalität, dem technischen Equipment und der zweckmäßigen Aufteilung der Liegenschaft.
Die Kühlbereiche sind mit einer Kälteanlage ausgestattet, die es ermöglichen eine Temperaturführung bis 0 Grad zu fahren.

Die Hallenbereiche sind über 8 Rampenandienung mit Überladebrücken und Torabdichtungen ausgestattet.
Die Büroflächen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung bzgl. Bodenbeläge, Beleuchtung IT-Versorgung und Sanitäreinrichtungen. Glasfaser ist in der Straße vorhanden.

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 178,3 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 24,9 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 240,9 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: G
• Baujahr: 1974, 1981, 1985

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.