Halle mit Showroom: Für Ihre Ausstellung optimal

Halle in Tönisvorst zu mieten

Zur Vermietung steht eine Gewerbeliegenschaft, die im Jahr 1976 errichtet und 2010 modernisiert wurde. Die Liegenschaft besteht aus einer Lagerhalle, einem Ausstellungs- und Showroombereich, einem Bürobereich sowie Sozialräumen und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.

Der Mietpreis für die Hallen beläuft je nach Ausstattung auf ab 3,50 EUR/m² bis 4,80 EUR/m². Der Mietpreis für die Büros beläuft sich auf 5,50 EUR/m².

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet mit optimaler Autobahnanbindung – die nächste Auffahrt zur A44 befindet sich lediglich ca. 8 Min. entfernt. Über die angebundenen Autobahnen A61 und A52 haben Sie beste Anbindungen an umliegende Städte wie Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf, Venlo und Roermond. Der Hauptbahnhof Krefeld ist in ca. 9 Min, der Flughafen Düsseldorf ist ca. 30 Min. zu erreichen. Anbindungen an den ÖPNV bestehen durch die Buslinie SB 87 sowie die Straßenbahnlinie 041.

Ausstattung

  • DSL-Datenleitung über Cat6/Cat7-Verkabelung
  • Glasfaser-Anbindung bis zum Grundstück vorhanden
  • Regalierung (kann optional übernommen werden)
  • Überdachter Andienungsbereich
  • Großzügige Rangierflächen für LKWs

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 92,3 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
  • Endenergieverbrauch Strom: 81 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 173,3 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr: 1976

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.