Die Rarität!!! Optimale Neubau-Logistikhalle mit Rampenandienung

Moderne Neubauhalle in Stahlbeton-Skelettbauweise mit Rampen- und ebenerdiger Andienung. Es besteht die Option, Büro-, Service- und Ausstellungsflächen in die Halle zu integrieren.
Die Fassade ist in Teilbereichen bereits für Fensterflächen vorbereitet.

Fazit: Eine moderne Logistikhalle, die durch Größe, Andienungsmöglichkeiten und Flexibilität überzeugt –
ein Angebot, das in dieser Form am Markt nur selten zu finden ist.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet „Grenzübergang Schwanenhaus“ und überzeugt durch ihre Lage an der stark frequentierten L221 mit sehr guter Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit.
Dank der hervorragenden Autobahnanbindungen sind die umliegenden Großstädte schnell erreichbar.
Der Bahnhof mit der RE13-Verbindung nach Venlo, Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss liegt nur etwa 1 km entfernt.

Ausstattung

• Hallenhöhe (Satteldach): ca. 6,00–6,40 m
• LED-Beleuchtung
• Sektionaltor mit Rampenandienung und Andocktor
• Sektionaltor ebenerdig
• Hohe Funktionalität
• Natürliche Belichtung durch Fensterflächen
• WC-Einheit
• Großzügiges Stellplatzangebot
• Optionaler Einbau von Büroflächen
• Optionale Anmietung von Freiflächen zur Präsentation Ihrer Produkte im Außenbereich

Sollten individuelle Umbau- und/oder Einbauarbeiten gewünscht werden, unterbreiten wir Ihnen gerne ein Mietangebot unter Berücksichtigung Ihrer Aufteilungs- und Gestaltungswünsche.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.