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Ideal für Ihren Warentransport im Grenzgebiet

Zur Vermietung steht eine im Bau befindliche Logistikhalle mit Mezzanine, Frei- und Büroflächen.
Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2023 vorgesehen.

Mietkonditionen:
Hallenflächen EG EUR 5,20/m²
Mezzanine EUR 2,00/m²
Büroflächen EUR 11,90/m²
Freiflächen EUR 1,40/m²

Objektlage

Die Lage in Autobahnnähe zur A61 mit idealen Anbindungen an die Autobahnen A40, A57 und A52 sowie zum niederländischen Grenzgebiet bietet optimale Voraussetzungen, Waren auf kürzestem Wege in das Ruhrgebiet sowie in das benachbarte Ausland zu transportieren.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in Nettetal-Kaldenkirchen im Kreis Viersen an der niederländischen Grenze zu Venlo. Die Gewerbegebiete in Nettetal sind gekennzeichnet durch die Schwer-punkte Transport, Produktion und Dienstleistung.

Ausstattung

• Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB
• Bodenbelastung ca. 5 t/m²
• Rampenandienungen mit 8 Überladebrücken
• Eine ebenerdige Andienung
• Sprinkleranlage und LED- Beleuchtung
• Beheizt durch Gasdunkelstrahler
• RWA–Anlage + Brandschutztore
• 24/7 Nutzung

Der Ausbau der Büro- und Sozialflächen kann nach Mieterwunsch erfolgen.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.