Produzieren und Lagern im Sirius BusinessPark City

Zur Vermietung stehen flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen im Sirius Businesspark City in Mönchengladbach.
Die Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lagerung oder logistische Nutzungen – mit großzügigem Stützenraster, einer Hallenhöhe von ca. 6,50 m UKB sowie praktischer Rampenandienung.
In Halle F1 stehen vier Krananlagen mit jeweils 3,2?t Traglast zur Verfügung.

Die direkt angrenzenden Freiflächen ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet mit optimaler Anbindung an das Autobahnnetz – ideal für Unternehmen mit Mehrschichtbetrieb oder logistische Anforderungen.

Zusätzlich können je nach Bedarf moderne Büroflächen in den angrenzenden oder separaten Verwaltungsgebäuden angemietet werden. Eine reine Büroanmietung ist ebenfalls möglich.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Objektlage

Der Sirius Businesspark befindet sich im wirtschaftlich geprägten Stadtteil Mönchengladbach-Waldhausen/Holt, direkt in einem gut entwickelten Industrie- und Gewerbegebiet.

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene A61 sowie die gute Erreichbarkeit mit Bus und Bahn machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischen Anforderungen.

Ausstattung

• Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB
• Großzügiges Stützenraster für flexible Nutzung
• 4 Krananlagen in Halle F1 mit je 3,2 t Traglast
• Hallenböden mit 5 t/m² Tragfähigkeit
• Natürliche Belichtung durch großzügige Fensterflächen
• Beheizung größtenteils über moderne Dunkelstrahler, alternativ Lüftersysteme
• Freiflächen direkt oder unmittelbar angrenzend an die Hallen

Serviceangebote:
+ Günstige Stromkonditionen durch zentrale Großabnahme (Rahmenvertrag)
+ Branchenvielfalt mit ca. 20 ansässigen Unternehmen auf dem Areal
+ Synergiepotenziale durch Mieterstruktur im Businesspark

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.