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Halle in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung stehen in dieser Liegenschaft verschiedene Hallenbereiche, die sich bestens für Produktion als auch Lagerung eignen, sowie Verwaltungsflächen, zur Verfügung.
Die Hallen- und Verwaltungsbereiche können individuell auf die Anforderungen eines Mieters aufgeteilt werden.

Auf dem Gelände sind ausreichend Rangierflächen für LKWs sowie Mitarbeiter-Stellplätze vorhanden.

Hallen
Fertigungshalle 1 ca. 1.064 m²
Fertigungshalle 2 ca. 570 m²
Fertigungshalle 5 ca. 469 m²

Büro
Büro Erdgeschoss ca. 330 m²
Büro 1. Obergeschoss ca. 325 m²
Büro 2. Obergeschoss ca. 191 m²
Sozialflächen ca. 156 m²

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Ruckes.
Über die B 230 ist die BAB 46 /Anschlussstelle Holzheim in ca. 13 km erreichbar.
Haltestellen des ÖPNV mit guten Verbindungen zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt sind in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Hallen

  • Hallenhöhe: ca. 7,50 Industrieestrich-Bodenbelag
  • Sektionaltore
  • Hallen teilweise LKW befahrbar
  • Hohe Stromversorgung gewährleistet

Büro

  • Funktionelle, einfache Ausstattung und nach Anforderung des Mieters umgestaltbar
  • IT-Anbindung mit bis zu 400 Mbit
  • Flexibel aufteilbar
  • Eingangsbereich
  • Odenwald-Rasterdecke mit integrierten Beleuchtungskörpern
  • Großzügige Sozialflächen

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: 210 kWh/(m²a), mit Warmwasser, Öl
  • Endenergie Strom: 62 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 272 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr: 1958

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.