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Halle in Mönchengladbach zu kaufen

An der Greefsallee im Gewerbegebiet Viersen-Süd, lediglich ca. 4 Minuten von der Autobahnauffahrt zur A52 entfernt, entsteht der architektonisch attraktiv gestaltete Gewerbepark „MeinWerk Viersen“ mit vielseitig nutzbaren Halleneinheiten mit Nutzflächen von 198 m², 299 m² und 403 m² zum Erwerb.

Bei Bedarf ist es möglich, die Einheiten zu vergrößern oder zu kombinieren.

Ihre Vorteile:

  • Nur 3 km bis zur Autobahnauffahrt zur A52
  • Variabel kombinierbar
  • Konstruktion in Stahlbeton-Bauweise – bieten gegenüber einer reinen Stahlkonstruktion einen erheblich verbesserten Brandschutz und somit eine entscheidend erhöhte Drittverwendbarkeit
  • Die Geschosshöhe von 6,00 m ermöglicht eine zweite Ebene
  • Ausbau in Eigenleistung möglich
  • Hohe Drittverwendbarkeit
  • Festpreisgarantie
  • Bezug: 6 Monate nach Baubeginn

Objektlage

Der Gewerbepark MeinWerk entsteht nördlich von Mönchengladbach. In dem etablierten Gewerbegebiet haben sich Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion, Handwerk und Handel angesiedelt. Diese wissen die Vorzüge des Standorts aufgrund seiner hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen sowie an den Flughafen Düsseldorf und an die Innenstadt von Viersen bereits zu schätzen.

Ausstattung

  • Minimierung der Energiekosten durch hochwertig isolierte Wand- und Dachelemente
  • Hallenhöhe: 6,00 m Unterkante Binder; 6,60 m zwischen den Bindern
  • Elektrisch betriebene Sektionaltore 4,00 m x 4,50 m (B x H) mit Sichtelementen
  • Monolithischer Industrieboden; Bodenbelastung: 5t / m²
  • Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
  • Getrennte Eingänge zur Halleneinheit sowie zu den Büro- und Serviceeinheiten
  • Anschlüsse für Gas, Wasser, (Stark-) Strom, Leerrohr für Telekommunikationsleitungen
  • Eigene PKW-Stellplätze vor den Einheiten
  • Fertige Außenanlage einschl. Beleuchtung und Werbeanlage

Zudem haben Sie die Möglichkeit, weitere Ausstattungsmerkmale optional zu erwerben.

Nutzen Sie die günstigen Darlehnskonditionen zur Absicherung Ihres Unternehmens sowie zur Vermögensbildung und Altersvorsorge! Die monatlichen Zins- und Tilgungsleistungen liegen in der Größenordnung der Nettomiete für vergleichbare Flächen.

Energetische Engaben: Da es sich um ein Objekt in Planung handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.