Mieten Sie Ihre individuelle Gewerbe-Einheit

Moderne Halleneinheit für vielfältige Branchen nutzbar.

Objektlage

Der Gewerbepark befindet sich an einem Top-Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Der internationale Flughafen Düsseldorf ist vom Standort aus in ca. 15 Minuten erreichbar. Über die A44 lassen sich auf direktem Wege bzw. über die A57 der Wirtschaftsraum Düsseldorf/Neuss und die Metropolregion Ruhr sowie über die A52 bzw. A61 die niederländischen Städte Roermond und Venlo erschließen.

Ausstattung

• Minimierung der Energiekosten durch hochwertig isolierte Wand- und Dachelemente sowie Bodenisolierung
• Fensterelemente mit Dreifachverglasung
• Hallenhöhe: 6,00 m Unterkante Binder; 6,60 m zwischen den Bindern
• Elektr. betriebene Sektionaltore 4,00 m x 4,50 m (B x H) mit großzügigen Sichtelementen und Sicherheitstürelement.
• Monolithischer Industrieboden; Bodenbelastung: 5t /m²
• Großzügige Oberlichter als RWA ausgebildet
• Eigene PKW-Stellplätze vor den Einheiten
• Außenanlage einschl. Beleuchtung und Werbeanlage
• Stromkapazität 30 kW pro Einheit
• Anschlussvorbereitung für E-Mobilität im Bereich der Stellplätze

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 52 kWh/(m²a)
• Endenergie Strom: 9 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 82,2 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: C
• Baujahr: 2023

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.