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Effizient rund um die Uhr produzieren/lagern

Halle in Krefeld zu mieten

Zur Vermietung steht eine Produktionshallenfläche sowie direkt angrenzenden Verwaltungs- und Sozialflächen zur Verfügung. Weitere Büro- und Sozialflächen können im vorgelagerten Verwaltungsgebäude angemietet werden.
Es liegt eine Genehmigung für eine 24/7-Nutzung der Liegenschaft vor.
Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten Pflegezustand, bedarf in Teilbereichen, je nach Nutzung und in Abstimmung mit dem Vermieter einer Anpassung.

Mietflächen:
+ Halle 3 ca. 1.144 m²
+ Sozialflächen seitlich Halle 3 ca. 175 m²
+ Büroflächen seitlich Halle 3 ca. 480 m²
+ Bürofläche Obergeschoss ca. 100 m² – 350 m²

Objektlage

Die Gewerbeliegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig mit guten Anbindungen an die Bundesautobahnen A57 und A59 im Gewerbegebiet Linn-Ost in direkter Nachbarschaft zum Industriestandort Rheinhafen-Nord.
Zahlreiche namhafte Unternehmen wie zum Beispiel Palfinger, TGM und Acadon haben sich bereits in dem Gebiet angesiedelt.

Ausstattung

Hallen
+ komplett eingezäunte Liegenschaft
+ Hallenhöhen 5,50 m bis 7,50 m
+ Ebenerdig über große Sektionaltore befahrbar
+ Kranbahnen mit 5 t, 10 t Traglast
+ Hoch belastbarer Betonsteinboden
+ Stromkapazität für viele Branchen ausreichend vorhanden
+ Großzügige Oberlichter als RWA-Anlage ausgebildet
+ Teilweise seitlich tagesbelichtet durch Fensterflächen
+ Sozialflächen, Umkleideräumen und Duschen in Vorbereitung
+ Großzügige Freiflächen, größtenteils befestigt und für den Schwerlastverkehr ausgelegt

Büro-/Sozialflächen
+ Funktionelle, renovierte einfache Ausstattung; Anpassung an Mieterwünsche möglich
+ Glasfaseranschluss ist vorbereitet

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.