WGK-zertifiziert: Ideal für Chemie-/Pharma- sowie für Produktionsunternehmen

Halle in Krefeld zu kaufen

Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus Produktions-/Lagerhallen, einem Laborbereich, einem Gefahrstofflager, zwei Bürogebäuden, einem Versandlager sowie großzügigen Freiflächen. Die Liegenschaft erfüllt alle drei WGK Klassen, ist komplett eingefriedet und verfügt über eine Brandmeldeanlage.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet im Krefelder Westen in der Nähe der Stadtwerke Krefeld sowie nur ca. 4 Minuten von der Krefelder Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Ausfallstraßen Frankenring, Gladbacher Straße, Ober- und Untergath mit Anbindungen an die Autobahnen A44 und A57. Eine direkte Anbindung an den Krefelder Hauptbahnhof besteht über die Buslinie 051, deren Haltestelle in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung

Hallen:

  • Lastenaufzug, Traglast 2000 kg
  • Starkstrom mit 380 V
  • Teilweise natürliche Belichtung durch umlaufende Lichtbänder
  • Gabelstaplerladestation
  • RWA Anlage

Laborbereich:

  • Laborabzug mit Filteranlage
  • Gefahrstofflager
  • Hochsicherheitsraum (BTM Lager) mit Polizei-Aufschaltung
  • Personenschleuse
  • Starkstrom 380 Volt
  • Druckluft

Bürobereich:

  • EDV-Netzwerk über CAT5-Verkabelung
  • Flachdach mit Isoblech (2014 modernisiert)
  • Kunststofffenster mit Isolierglas
  • Klimatisierter Serverraum

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 84,1 kWh/(m²a), Gas
  • Endenergieverbrauch Strom: 37,3 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 121,4 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1969

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.