Optimale Bedingungen für Pharma- oder Chemieunternehmen

Halle in Krefeld zu kaufen

Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem Laborbereich, zwei Lagerhallen, Gefahrstofflager, einem vorgelagerten Bürogebäude sowie ausreichend Freifläche. Der Bürobereich verfügt über einen repräsentativen Empfang und direktem Zugang zum Labor sowie zu den Lagerbereichen.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet im Krefelder Westen in der Nähe der Stadtwerke Krefeld sowie nur ca. 4 Minuten von der Krefelder Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Ausfallstraßen Frankenring, Gladbacher Straße, Ober- und Untergath mit Anbindungen an die Autobahnen A44 und A57. Eine direkte Anbindung an den Krefelder Hauptbahnhof besteht über die Buslinie 051, deren Haltestelle in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung

Lagerhallen

  • Gabelstaplerladestation
  • RWA Anlage

Laborbereich

  • Laborabzug mit Filteranlage
  • Gefahrstofflager
  • Hochsicherheitsraum (BTM Lager) mit Polizei-Aufschaltung
  • Personenschleuse
  • Starkstrom 380 Volt
  • Druckluft

Bürobereich

  • EDV Netzwerk über CAT5-Verkabelung
  • Klimatisierter Serverraum

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 84,1 kWh/(m²a), Gas
  • Endenergieverbrauch Strom: 37,3 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 121,4 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1969

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.