Ideal für Produktion und Lager: Liegenschaft mit Halle, überdachter Andienung, Bürogebäude

Halle in Krefeld zu kaufen

Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus einer Produktions-/Lagerhalle mit überdachtem Andienungsbereich, einem angrenzenden dreigeschossigen, vollunterkellerten Bürogebäude, einem Versandlager sowie mit großzügigen Freiflächen. Das Objekt erfüllt alle drei WGK Klassen, ist komplett eingefriedet und verfügt über eine Brandmeldeanlage.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet im Krefelder Westen in der Nähe der Stadtwerke Krefeld sowie nur ca. 4 Minuten von der Krefelder Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Ausfallstraßen Frankenring, Gladbacher Straße, Ober- und Untergath mit Anbindungen an die Autobahnen A44 und A57. Eine direkte Anbindung an den Krefelder Hauptbahnhof besteht über die Buslinie 051, deren Haltestelle in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung

Bürobereich

  • EDV-Netzwerk über CAT5-Verkabelung
  • Klimageräte EG + 1.OG, Klimaanlage 2.OG
  • Öl-Zentralheizung
  • Einbauschränke

Lagerhalle

  • Höhe EG: 6,92 m (6,13 m UKB); Höhe UG: 2,43 m
  • Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
  • Lastenaufzug, Traglast 2000 kg
  • Starkstrom mit 380 V
  • Stahltore und elektrisch betriebenes Rolltor

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 248,8 kWh/(m²a), Öl
  • Endenergieverbrauch Strom: 15,8 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf: 264,6 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr: 1958

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.