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Optimale Bedingungen für Pharma- oder Chemieunternehmen

Halle in Krefeld zu mieten

Zur Vermietung steht eine Lagerhalle, ein Laborbereich, ein Gefahrstofflager sowie ein vorgelagertes Bürogebäude innerhalb einer WGK-zertifizierten Gewerbeliegenschaft. Auf dem Areal sind großzügige Freiflächen zur Anlieferung und Verladung von Waren vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Pflegezustand, erfüllt alle drei WGK Klassen, ist komplett eingefriedet und verfügt über eine Brandmeldeanlage.

Mietkonditionen:

  • Halle: 3,50 EUR/m²
  • Büro: 7,50 EUR/m²

jeweils zzgl. Betriebskosten und MwSt.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet im Krefelder Westen in der Nähe der Stadtwerke Krefeld sowie nur ca. 4 Minuten von der Krefelder Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ausfallstraßen mit Anbindungen an die Autobahnen A44 und A57. Eine direkte Anbindung an den Krefelder Hauptbahnhof besteht über die Buslinie 051, deren Haltestelle in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung

Lagerhalle

  • Gabelstaplerladestation
  • RWA Anlage

Laborbereich

  • Laborabzug mit Filteranlage
  • Gefahrstofflager
  • Hochsicherheitsraum (BTM Lager) mit Polizei-Aufschaltung
  • Personenschleuse
  • Starkstrom 380 Volt
  • Druckluft

Bürobereich

  • CAT5-Verkabelung
  • Einbauschränke

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: 84,1 kWh/(m²a), Gas
  • Endenergie Strom: 37,3 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 121,4 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1969

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.