Teilung und Untervermietung von Gewerbeimmobilien. So kommen Mieter und Vermieter gestärkt aus der Krise.

Wer es bereits erlebt hat, wird es bestätigen: der Verkauf einer Immobilie ist weitaus komplizierter, als gemeinhin angenommen. Der Katalog an potentiellen Fehlern und versteckten Kosten ist lang. Nicht ohne Grund werden gute und professionelle Immobilienberater und -vermittler gerade im hochpreisigen Segment sehr geschätzt.

Symbolfoto Büro
Symbolfoto Büro. (nrd_Unsplash)

Eine wachsende Zahl von Unternehmen steht vor einer neuen Herausforderung: durch die Möglichkeiten digitaler und agiler Arbeitsmethoden entpuppen sich viele Büros oder Lager- und Logistikhallen zunehmend als schlicht zu groß. Dies wird durch die Corona Krise noch verstärkt.

Gleichzeitig wird Berufspendlern zunehmend klar, welche Wirkung ein- bis zwei Tage Homeoffice im Mix mit Präsenzzeit bereits kurzfristig haben können, und dies auf privater- sowie finanzieller Ebene.

Doch was passiert mit teilweise (halb)-leerstehenden Büros, wenn Arbeitgeber diesem Trend zukünftig folgen werden? Viele Gewerbeimmobilien werden betriebswirtschaftlichen Berechnungen nicht mehr Stand halten können.

Und genau diesem Szenario kann mit klugen und effizienten Lösungen entgegengewirkt werden: Teilung, Untervermietung, Sharing Spaces. Hier liegt die Zukunft, zu Gunsten aller Seiten. Doch auch eine Bertriebsverlagerung kann greifen. Die Anzahl an Arbeitgebern, welche sich von den teilweise sehr teuren Büros in den Großstadtmetropolen mit hohem Verkehrsaufkommen trennten, nahm 2019 merkbar zu.

Hierfür bedarf es sodann neben passenden Nachmietern auch die passende neue Gewerbeeinheit, bestenfalls dort, wo das Gros der Arbeitnehmer verkürzte Arbeitswege und Arbeitgeber eine eindeutige Mietersparnis erfahren.

Als führender Immobilienmakler mit über 30-jähriger Erfahrung bei Gewerbeimmobilien in unserer Region entwickeln wir in diesen Fällen effiziente und richtige Lösungen für eine nachhaltige Nutzung von Arbeitsumgebungen in nahezu jeder Größe und Branche.

Ein erprobtes Expertenteam steht Ihnen jederzeit mit fundierter Fachkenntnis und hohem Leistungsniveau gerne zur Seite.

Lassen Sie sich kostenfrei beraten. Wir sind für Sie da.

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