Hier ist Ihr Unternehmen ideal erreichbar

Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage mit bester Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Hauptstraße.
Das 2010 errichtete Gebäude überzeugt durch moderne Architektur, hohe Funktionalität und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Zahlreiche Stellplätze direkt am Objekt sowie eine komfortable Andienungsmöglichkeit ermöglichen optimale Bedingungen für Kunden- und Lieferverkehr.

Objektlage

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in bester Sichtlage am stark frequentierten Knotenpunkt Bismarckstraße / Lüpertzender Straße – nur 50?m vom Bismarckplatz und dem Bankenviertel entfernt.
Die Fußgängerzone „Hindenburgstraße“, das Shoppingcenter „Minto“ sowie der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und verfügt somit über eine gute ÖPNV-Anbindung.

Mehrere Buslinien bedienen die direkte Umgebung. Die Autobahnauffahrt MG-Nord zur A52 liegt nur fünf Fahrminuten entfernt und bietet optimale Anbindungen an A61, A44 und A57.

Ausstattung

Standortvorteile:

• Beste Sichtbarkeit an einer frequentierte Hauptstraße
• Andienung mit Rampe direkt ins Lager
• vollständig ebenerdig
• 40 Außen-Parkplätze
• Barrierearmer, kundenfreundlicher Zugang
• Großzügige Glas-Schiebetüren im Eingangsbereich
• Schaufensterfront
• Lüftungsanlage
• Werbemöglichkeiten am Gebäude

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 17,8 kWh/(m²a)
• Endenergie Strom: 68,2 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 140,4 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr: 2011

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.