Ihr Ladenlokal in der Oberstadt

Ladenlokal in Mönchengladbach zu mieten

Die zur Vermietung anstehenden Einzelhandelsflächen befinden sich im Erdgeschoss des „Marienhof“ in prägnanter City-Lage. Aufgrund der Zugangsmöglichkeiten sowohl von der Einkaufsmeile Hindenburgstraße als auch von der stark frequentierte Wallstraße und der Sichtbarkeit an der viel befahrenen Ost-West-Tangente Ihr Ladenlokal von vielen potentiellen Kunden umgeben.

Objektlage

Ideale ÖPNV-Anbindungen durch die nahegelegene Haltestellen „Alter Markt“ und „Abteiberg“ sowie den in einigen Gehminuten erreichbaren Haupt- und Busbahnhof. Die Autobahnanschlussstellen A52, A44 und A61 sind jeweils in 5-minütiger Fahrzeit zu erreichen.

Ausstattung

  • Großzügige Schaufensterfronten
  • Glasfaserkabel für schnelles Internet mit bis zu 200 MBit/s möglich
  • Abhangdecken mit Rasterleuchten

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 123,9 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
  • Endenergieverbrauch Strom: 45,8 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 169,7 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr: 1991

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.