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Marienhof: Ihr Ladenlokal im Zentrum der Oberstadt

Ladenlokal in Mönchengladbach zu mieten

Die zur Vermietung anstehenden Einzelhandelsflächen befinden sich im Erdgeschoss des „Marienhof“ in prägnanter City-Lage. Aufgrund der Zugangsmöglichkeiten sowohl von der Einkaufsmeile Hindenburgstraße als auch von der stark frequentierte Wallstraße und der Sichtbarkeit an der viel befahrenen Ost-West-Tangente Ihr Ladenlokal von vielen potentiellen Kunden umgeben.

Objektlage

Ideale ÖPNV-Anbindungen durch die nahegelegene Haltestellen „Alter Markt“ und „Abteiberg“ sowie den in einigen Gehminuten erreichbaren Haupt- und Busbahnhof. Die Autobahnanschlussstellen A52, A44 und A61 sind jeweils in 5-minütiger Fahrzeit zu erreichen.

Ausstattung

• Großzügige Schaufensterfronten
• Glasfaserkabel für schnelles Internet mit bis zu 200 MBit/s möglich
• Abhangdecken mit Rasterleuchten

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 123,9 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
• Endenergie Strom: 45,8 kWh/(m²a)
• Energieverbrauchskennwert gesamt: 169,7 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieeffizienzklasse: F
• Baujahr: 1991

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.