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Ladenlokal in Mönchengladbach zu mieten

Kleines Ladenlokal mit zusätzlichem Lager und Toilettenräumen sowie einem Innenhof in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Mönchengladbach. Der Eingangsbereich verfügt über eine Schaufensterfront mit einer Breite von ca. 4 Metern.

Objektlage

Das Objekt befindet sich im unteren Teil der Fußgängerzone Hindenburgstraße. In direkter Umgebung befinden sich namhafte Einzelhandelsunternehmen, u.a. Kaufhof, dm Drogerie-Markt, Doc Morris, O2, Vodafone, Backwerk, Kamps, Tedi, TK Maxx. Der Haupt- sowie der Busbahnhof von Mönchengladbach befinden sich in ca. 150 m Entfernung.

Ausstattung

  • Abgehängte Decke
  • Fliesenboden
  • Tapezierte Wandflächen
  • Beheizung über Gaszentralheizung
  • Innenliegende Treppe zum Untergeschoss
  • Lagerraum und Innenhof im hinteren Bereich

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 175 kWh/(m²a), mit Warmwasser, Öl
  • Endenergieverbrauch Strom: 63 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 238 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr: 1956

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.