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Lukratives Investment: Gewerbeliegenschaft mit zwei Einzelhandelsflächen in exponierter Lage

Verbrauchermarkt in Erkelenz zu kaufen

Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft, Baujahr 1986, bestehend aus einem Baukörper, der in zwei eigenständige Verkaufsflächen aufgeteilt ist. Eine Verkaufsfläche ist an den Möbel- und Wohnraumausstatter Dänisches Bettenlager vermietet. Die weitere Einzelhandelsfläche steht zur Vermietung an.

Erwerben Sie diese Liegenschaft, wenn Sie eine Kapitalanlage mit guter Rendite im gewerblichen Bereich an einem optimalen Nahversorgungsstandort mit hoher Frequenz bevorzugen.

Objektlage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in Innenstadtnähe von Erkelenz lediglich 1 km von der Autobahnauffahrt zur A46 entfernt. In dem Gewerbegebiet sind namhafte Unternehmen wie u.a. Deichmann, Rewe, Penny, Thomas Philipps, Tedy, Subway, Aldi, das Futterhaus, Edeka, Kik, Mc Donalds angesiedelt.

Ausstattung

Showroom

  • Bodentiefe Fensteranlagen
  • Odenwalddecke mit Einbauleuchten
  • Andienung über Doppelflügeltore im hinteren Bereich
  • Vorrichtungen für Videoüberwachung

Hallen

  • Stahlbinderkonstruktion
  • Zum Teil Oberlichter zum Öffnen
  • Lichtleisten
  • Starkstromanschlüsse
  • Andienungsbereich überdacht

Sozialflächen

  • Teeküche
  • Getrennte Damen- Herren-WC Anlage

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.