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Voll ausgestattet – Sie müssen nur noch einziehen

Praxisfläche in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung steht eine Praxiseinheit im Erd- und 1. Obergeschoss eines 2003 errichteten, 4-geschossigen Pra-xis-/Wohnhauses. Sie haben die Möglichkeit, die komplette Einrichtung der ehemaligen Zahnarztpraxis zu übernehmen und sofort durchzustarten …

Objektlage

Das Objekt befindet sich im Norden von Mönchengladbach in einem vorwiegend von Wohnnutzung und Einzelhandel geprägtem Umfeld, lediglich ca. 600 m vom S-Bahnhof Lürrip entfernt. In direkter Nachbarschaft sind zwei Apotheken sowie ein Zentrum für betreutes Wohnen ansässig.

Ausstattung

• Cat 7-Verkabelung
• Empfang mit Tresen und Einbauschränken
• Bad mit Dusche
• Steinfeinzeugfliesen in der gesamten Einheit
• In die Decken integrierte Downlights
• Oberlicht im Flurbereich
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage

Da es sich um ein Gebäude mit überwiegender Wohnraumnutzung handelt, liegt den energetischen Angaben der Energieausweis für Wohngebäude zugrunde.

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: Gas
• Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: B
• Baujahr: 2003

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. Eine Berechnung der Mehrwertsteuer fällt nicht an.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.