Voll ausgestattet – Sie müssen nur noch einziehen
Praxisfläche in Mönchengladbach zu mieten
Zur Vermietung steht eine Praxiseinheit im Erd- und 1. Obergeschoss eines 2003 errichteten, 4-geschossigen Pra-xis-/Wohnhauses. Sie haben die Möglichkeit, die komplette Einrichtung der ehemaligen Zahnarztpraxis zu übernehmen und sofort durchzustarten …
Objektlage
Das Objekt befindet sich im Norden von Mönchengladbach in einem vorwiegend von Wohnnutzung und Einzelhandel geprägtem Umfeld, lediglich ca. 600 m vom S-Bahnhof Lürrip entfernt. In direkter Nachbarschaft sind zwei Apotheken sowie ein Zentrum für betreutes Wohnen ansässig.
Ausstattung
- Cat 7-Verkabelung
- Empfang mit Tresen und Einbauschränken
- Bad mit Dusche
- Steinfeinzeugfliesen in der gesamten Einheit
- In die Decken integrierte Downlights
- Oberlicht im Flurbereich
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
Da es sich um ein Gebäude mit überwiegender Wohnraumnutzung handelt, liegt den energetischen Angaben der Energieausweis für Wohngebäude zugrunde.
Energetische Angaben
- Endenergie Wärme: Gas
- Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²a)
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2003
Weitere Hinweise
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. Eine Berechnung der Mehrwertsteuer fällt nicht an.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.