Karte

Flexibel nutzbare Gewerbefläche in einer ehem. Sparkassenfiliale

Büros/Praxen in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung steht eine im Erdgeschoss befindliche, unterkellerte Dienstleistungs-/ Einzelhandelseinheit, die seinerzeit als eine Sparkassenfiliale genutzt wurde. Die Einheit verfügt optional über 2 Garagen im Innenhof.

Objektlage

Die Dienstleistungs-/ Einzelhandelseinheit befindet sich in einer guten City-Randlage in Mönchengladbach-Pesch. Der Haupt- und Busbahnhof ist lediglich 500 m, die City von Mönchengladbach lediglich 700 m entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 5 Minuten, die Autobahnauffahrt MG-Nord zur A52 in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Cat 7 EDV-Verkabelung über Bodentanks
  • Akustikdecke
  • Klimatisierung
  • Sicherheitsanlage
  • Fenster 2-fach verglast mit Alu-Rahmen
  • Radiatoren – Heizung
  • Stein- und Teppichboden
  • Einbauschränke
  • elektrische Jalousie
  • Teeküche vorhanden
  • D & H – WC-Anlage
  • ca. 18 m Fensterfront

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: Gas
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 122 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1968

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.