Ideale Erreichbarkeit: Ihr Büro mitten in der Rheydter Fußgängerzone

Bürofläche in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit Außenterrasse im 1. Obergeschoss eines äußerst repräsentativen 4 ½-geschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses.

Objektlage

Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum des Stadtteils Rheydt, direkt in der Fußgängerzone im Bereich der Sichtachse Haupt-/Harmoniestraße. Haltestellen des ÖPNV befinden sich fußläufig ca. 3 Minuten, der Bahnhof Mönchengladbach-Rheydt ca. 7 Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Highspeed Internet für schnellen Datentransfer mit bis zu 400 MBit/s Download und

20 Mbit/s Upload möglich (Unitymedia)

  • Cat. 5-Verkabelung über Bodentanks
  • Laminatboden
  • Glastüren
  • Doppelt verglaste Aluminiumfenster

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 133,7 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
  • Endenergieverbrauch Strom: 97,5 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 231,2 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr: 1989

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.