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Bürofläche in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung steht eine möblierte Büroeinheit im Erdgeschoss eines Büro-/Wohnhaus-Neubaus mit barrierefreiem Zugang sowie mit 3 Büroräumen. Der Bunte Garten, der durch sein besonderes Flair zum Verweilen in der Mittagspause einlädt, erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.

Objektlage

Das Büro-/Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bunten Garten sowie in zentraler Lage – nur ca. 600 m vom Alter Markt sowie von der Haupteinkaufsstraße Hindenburgstraße entfernt. Die Autobahnauffahrt MG-Nord zur A52 mit Anschluss an die Autobahnen A61, A46 und A57 erreichen Sie in nur 3 Minuten. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich fußläufig lediglich ca. 2 Minuten entfernt.

Ausstattung

  • DSL-Datenleitung mit bis zu 100 MBit/s
  • CAT 7-Verkabelung
  • Odenwalddecke mit Einbauleuchten
  • Klimatisiert
  • Abstell-/ Archivräume
  • Küche im Sozialraum
  • Separate Damen- und Herren sowie Behinderten WC-Anlage mit Tageslicht
  • Außenterrasse

Da es sich zum größten Teil um Gebäude mit Wohnungsnutzung handelt, liegt den energetischen Angaben der Energieausweis für Wohngebäude zugrunde.

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: Gas
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr: 2018

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.