Neuwertig gestaltete Büroeinheit mit Servicefläche in modernem Gewerbepark

Bürofläche in Mönchengladbach zu mieten

Büroeinheit mit integrierter Servicefläche in einem Gewerbepark; von Grund auf modernisiert; den heutigen Nutzeranforderungen entsprechend. Moderne Stahl-Glas-Fassaden in Verbindung mit altem, solidem Klinkermauerwerk verleihen dem Gewerbepark seinen unverwechselbaren Charme.

Objektlage

Der Gewerbepark befindet sich im Nord-Osten von Mönchengladbach im Stadtteil Eicken. Der Regionalflughafen Mönchengladbach ist nur 1,5 km vom Standort entfernt. Es bestehen beste Autobahnanbindungen an die A61, die A52 sowie an die A44. Bushaltestellen der Linien 001, 002, 003 und 033 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

  • Elektrisch gesteuerte Sonnenschutzlamellen aus Aluminium
  • Abgehängte Decken mit integrierten Rasterleuchten
  • Komplett neue Sanitärbereiche
  • Hochwertige PVC-Böden in Büro-, Flur- und Nebenräumen

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
  • Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 157 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr: 2005

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.