Großraumbüro – für Call Center ideal

Bürofläche in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Büro-/Dienstleistungseinheit mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Aufgrund der größtenteils offenen Gestaltung sowie der Unterteilung der Fläche durch Glaswände, ist ein Rückbau und eine Nutzung als Großraumbüro ohne Weiteres möglich.

Objektlage

Die Dienstleistungsfläche befindet sich im Nahversorgungsbereich des Stadtteils Waldhausen in einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld mit ca. 4.500 Einwohnern. Eine Haltestelle der Buslinien 003, 013 und 033 befindet sich fußläufig lediglich 3 Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Schwellenloser Zugang zum Erdgeschoss
  • Deckenhöhe ca. 3 m
  • Deckeneinbaustrahler
  • Tresorräume
  • Fahrradständer vor dem Gebäude
  • Großzügige Werbefläche am Objekt

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: Gas
  • Endenergiebedarf: 70,9 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr: 1980

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.