Optimale Erreichbarkeit für Ihre Dienstleistung

Bürofläche in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung stehen großzügige und variabel aufteilbare Büroeinheiten im 1. und 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit mehreren Treppenhäusern und Personen-Aufzügen. Vor dem Objekt befindet sich ein großes Parkplatzangebot für Mitarbeiter und Kunden.

Objektlage

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in direkter Nachbarschaft zum Geropark, am Fuße des Abteibergs mit Blick auf Museum und Münster. Über Autobahnzubringer B59 und B230 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A61 und A52. Haltestellen des ÖPNV sind lediglich ca. 2 Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Barrierefreier Aufzug
  • CAT 5-Verkabelung, Zuleitung über Glasfaserkabel
  • Deckenhöhe zum Teil ca. 2,80 m
  • Odenwalddecke
  • Serverraum teils klimatisiert
  • Gemeinschaftlich nutzbares Behinderten-WC im UG

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 108,3 kWh/(m²a), Gas
  • Endenergieverbrauch Strom: 37,8 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf: 146,1 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr: 1997

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.