Für Dienstleister: Perfekt ausgestattet, in optimaler Innenstadtlage

Bürofläche in Krefeld zu mieten

Zur Vermietung steht eine moderne Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten, 6-geschossigen Geschäfts-Wohnhauses. Die 10 hochwertig ausgestatteten Büroräume können als Einzel- oder Doppelbüros genutzt werden. Der großzügige Besprechungsraum kann, aufgrund flexibler Trennwände, der jeweiligen Nutzung angepasst werden.

Objektlage

Das Objekt befindet sich in direkter City-Lage von Krefeld mit optimaler ÖPNV-Erreichbarkeit: Der Hauptbahnhof von Krefeld mit Anschlüssen an Bus, Bahn und Stadtbahn ist fußläufig nur ca. 4 Min. entfernt. Ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung des Objekts. Die Autobahnauffahrt zur A57 befindet sich lediglich 6 Minuten vom Standort entfernt.

Ausstattung

  • Behindertengerechter Aufzug
  • Vollständig renoviert
  • Heller großzügiger Eingangs-/ Empfangsbereich mit Akustikdecke
  • Kat7-Verkabelung über Fußbodentanks
  • Schallschutzdecke im Besprechungsraum
  • Nadelfilzbodenbelag
  • Brandmeldeanlage
  • Klimatisierter Serverraum
  • Außenterrasse

Energetische Angaben

  • Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²a), Fernwärme, mit Warmwasser
  • Endenergieverbrauch Strom: 63 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 163 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr: 2003

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.