Optimale Erreichbarkeit für Ihre Dienstleistung
Im Erdgeschoss der Marienhof-Passage steht eine attraktive Dienstleistungsfläche mit ca. 8 m Fensterfront zur Vermietung an.
Objektlage
Die Dienstleistungsfläche befindet sich in der Einkaufspassage „Marienhof“ in prägnanter City-Lage von Mönchengladbach. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft sowie wenige Gehminuten bis zum „Alten Markt“ mit einem großen Gastronomieangebot zeichnen die Lage aus. Die Passage ist sowohl von der Einkaufsmeile Hindenburgstraße als auch von der Viersener- und Wallstraße zugängig.
Ausstattung
- Cat-5E-Verkabelung über Bodentanks
- Akustikdecke mit Rasterleuchten
- Serverschrank
Energetische Angaben
- Endenergie Wärme: 123,9 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
- Endenergie Strom: 45,8 kWh/(m²a)
- Energieverbrauchskennwert gesamt: 169,7 kWh/(m²a)
- Ausweisart: Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1991
Weitere Hinweise
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.