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Bürofläche in einem attraktiven Bürohaus in zentraler Lage und direkter Bahnhofsnähe.

Büro in Mönchengladbach zu mieten

Repräsentative Büroflächen innerhalb eines modernen Bürohauses mit zunkunftsweisender Architektur und eigener Tiefgarage.

Objektlage

Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Es bestehen ideale ÖPNV-Anbindungen durch die in wenigen Gehminuten entfernten Haupt- und Busbahnhof in die Richtungen Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln und Aachen. Die Autobahnanschlussstellen A52 und A61 sind nach jeweils 3 km erreicht.

Objektumfeld
In der Nachbarschaft befindet sich das Gladbach-Center, das Vitus-Bad, Media-Markt, REWE, Roller, dänisches Bettenlager, ATU, das B&B Hotel, die Berufsschule „Platz der Republik“ sowie das Entwicklungsgebiet City-Ost.

Ausstattung

  • Odenwalddecke
  • Deckenrasterleuchten
  • Zimmer teilweise mit Waschbecken
  • Sozialfläche mit Teeküche
  • Innenliegendes Archiv
  • Anmeldung mit Wartebereich
  • Linoleumboden
  • aussenliegender Sonnenschutz
  • Deckenhöhe zwischen 2,70 m und 2,80 m
  • getrennte Damen und Herren WC-Anlage
  • Fenster 2-fach verglast

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: 107,7 kWh/(m²a), Gas, mit Warmwasser
  • Endenergie Strom: 6,7 kWh/(m²a)
  • Energieverbrauchskennwert gesamt: 114,4 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1997