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Büroeinheiten mit besonderem Charme in kreativem Umfeld

Büro in Mönchengladbach zu mieten

Zur Vermietung stehen zwei Büroeinheiten im Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden, sanierten Bürogebäudes auf dem Areal des ehemaligen Schlachthofes. Die Einheiten bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem kreativen Umfeld.

Mietkonditionen:

  • Büroeinheit Dachgeschoss rechts EUR 7,50,-/m²
  • Büroeinheit Dachgeschoss links EUR 8,50,-/m²

Objektlage

Das Bürohaus befindet sich im Süden von Mönchengladbach-Rheydt und grenzt direkt an die östlich gelegene, renaturierte Niers. Sie befinden sich in bester Nachbarschaft zu Werbeagenturen, Architektenbüros sowie zu Firmen aus den Bereichen der Mess- und Regeltechnik und Rechtsanwälten.

Ausstattung

  • Ornamentierte Ziegelsteinfassade
  • Heizkraftwerk für das gesamte Areal
  • CAT5-Verkabelung
  • Verkabelung zum Teil über Bodenkanäle
  • Bodenbeläge: Teppichboden (DG rechts), Vinylboden in Holzoptik (DG rechts)
  • Objektbezogene, separate Wasseruhren, Wärmemengenzähler und Elektro-Zähler
  • Eingebaute Küchenzeilen
  • Tagesbelichtet durch Oberlichter
  • Klimaanlage
  • WC-Anlagen mit Dusche

Da es sich gemäß § 16 Absatz 5 der EnEV 2014 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.