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Optimale technische Voraussetzungen für Ihr Business im Nordpark

Büro in Mönchengladbach zu mieten

Im Nordpark entsteht in begehrter Lage im Nordpark ein 4-geschossiges, architektonisch anspruchsvolles sowie hochwertig ausgestattetes Bürogebäude mit flexibler Raumaufteilung. In dem Objekt sind Einheiten ab ca. 223 m² bis ca. 474 m² pro Etage (mit gemeinsam nutzbaren Loggien in den Obergeschossen) realisierbar.

Objektlage

Im NORDPARK gelegen, in direkter Nachbarschaft zum Borussia-Park, Sparkassen Park und Finanzamt. Die Autobahnanschlussstellen MG-Holt und MG-Nordpark der A61 befindet sich in nur ca. 600 m Entfernung. In unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Unternehmen aus den Bereichen Informationstechnologie, Mode, Finanzen, Call-Center, Frischemarkt, Drogeriemarkt sowie diverse Gastronomiebetriebe.

Ausstattung

  • Cat7-Verkabelung incl. Anschlussdosen,
  • Bodenkabelkanäle für flexible Nachinstallation
  • Bodentiefe Aluminiumfenster
  • Serverraum klimatisiert, EDV Schrank 19„ 42HE mit Patchfeld
  • Klimatisierung der Räume nach Bedarf
  • Bodenbelag GERFLOR MIPOLAM CREATION 55/70 nach Wahl oder gleichwertig
  • Einbauküche mit Spülen- und Herdanschluss
  • Dusche in jeder Büroeinheit
  • Sonnenschutz durch Raffstore mit zentraler Steuerung
  • Sonstiges nach Absprache

Energetische Angaben

  • Endenergie Wärme: 15,2 kWh/(m²a), Strom
  • Endenergie Strom: 18,4 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf: 33,6 kWh/(m²a)
  • Ausweisart: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Baujahr: 2018

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.