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Büros mit Industriecharme für Ihre Dienstleistung

Monforts Quartier: Auf einem historischen Industriegelände ist eine Mixed-Zone aus Produktion, Verarbeitung, Dienstleistung und Gastronomie entstanden. Zur Vermietung stehen zwei Büroeinheiten unterschiedlicher Größenordnung in zwei verschiedenen Gebäuden.

Büroeinheit E3, 1.OG: ca. 458 m²
Mietpreis: 9,50 EUR/m²

Objektlage

Das 100.000 qm große Areal liegt äußerst zentral im „Gewerbegebiet Mitte“ zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zu den Autobahnen der A52, A44 und A61.

Ausstattung

Büroeinheit E3, 1.OG:

• Beheizung und Kühlung über Wärmepumpe
• Teppichboden sowie Vinylbodenbelag
• Büroabtrennung durch Glastüren
• Teeküchenanschlüsse
• Separate Damen- und Herren WC-Anlagen
• Metallfenster mit 2-fach-Verglasung
• Elektrischer außenliegender Sonnenschutz

Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.