Arbeiten mit Charakter in bester Lage im Nordpark

Das alleinstehende Bürohaus in attraktiver Lage im Mönchengladbacher Nordpark bietet Ihnen auf ca. 218 m² ein modernes Arbeitsumfeld mit besonderem Charme. Die funktionale Raumaufteilung wird durch eine interne Treppe und ein zusätzliches Büro im Dachgeschoss ergänzt.

Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude verbindet historischen Charme mit einem ca. 70 m² großen Anbau. Besonders hervorzuheben ist ein eigener Garten mit Terrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft.

Mit insgesamt 7 Stellplätzen stehen Mitarbeitern und Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung.

Das Bürohaus eignet sich ideal für Unternehmen, die eine eigenständige Immobilie mit hoher Sichtbarkeit, modernem Erscheinungsbild und besonderem Wiedererkennungswert suchen.

Das Gebäude ist denkmalgeschützt und benötigt keinen Energieausweis.

Objektlage

Das Bürohaus befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Nordpark in Mönchengladbach. Der Standort zeichnet sich durch sein modernes Unternehmensumfeld und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Über die nahe gelegene A61 sind die umliegenden Städte und die gesamte Wirtschaftsregion schnell erreichbar.

Ausstattung

• Verglaster Anbau im Erdgeschoss
• Parkettboden
• Teilklimatisiert
• Teilweise elektronischer Sonnenschutz
• Beheizung über Fernwärme
• Teeküche vorhanden
• Glasfaser
• Serverraum mit Klimatisierung
• Denkmalschutzobjekt
• Exklusive Nutzung des Gartens mit Terrasse