Stilvolles Dienstleistungsbüro mit industriellen Charme

Monforts Quartier:
Auf einem historischen Industriegelände ist ein dynamisches Areal entstanden, das Produktion, Verarbeitung, Dienstleistungen und Gastronomie vereint.

Die angebotene Bürofläche wurde vor einiger Zeit teilweise kernsaniert und überzeugt durch ihren authentischen Industriecharme.

Da es sich um denkmalgeschützte Objekte handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektlage

Das 100.000 m² große Areal liegt äußerst zentral im „Gewerbegebiet Mitte“ zwischen den Stadtzentren von Mönchengladbach und Rheydt.
Der Standort ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zu den Autobahnen A52, A44 und A61.
Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung

• 4 Bürozimmer
• 1 Besprechungsraum
• Beheizung über Radiatoren
• Klimatisierung mittels Deckengeräten
• Oberlichter
• Linoleumbodenbelag
• Büroabtrennung durch Glaselemente
• Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
• Separate Damen- und Herren-WC-Anlagen
• Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
• Akustikelemente an den Wänden
• CAT-7-Verkabelung über Kabelkanäle
• Serverschrank
• Alarmgesichert

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.