IHR NEUES BÜRO IM NORDPARK MIT BESTER PERSPEKTIVE

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 3. Obergeschoss des modernen Büro-/Geschäftshauses Office MK4 mit Blick auf den Borussia-Park. Das Objekt verfügt über einen barrierefreien Zugang und besticht durch eine energieeffiziente Gebäudetechnik, die nur geringe Betriebskosten verursacht.

Das Umfeld im Nordpark bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein vielfältiges gastronomisches Angebot, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Möglichkeit von Mitarbeiter- und Kundenevents im Borussia-Park oder im Sparkassen-Hockeypark. Über die nur ca. 800 m entfernte Auffahrt zur Autobahn A61 ist Ihr Unternehmen optimal erreichbar.

Mieten Sie diese Büroeinheit, wenn Sie Ihr Unternehmen auf einer Ebene in einem modernen Gebäude in einem Umfeld mit namhaften Unternehmen und Freizeiteinrichtungen positionieren möchten. Werden Sie Teil der Erfolgsstory Nordpark und schreiben Sie die Geschichte mit!

Objektlage

Mitten im NORDPARK gelegen, in direkter Nachbarschaft zum Finanzamt, Borussia-Park, Hockeypark sowie im unmittelbaren Umfeld namhafter Unternehmen.
Die Autobahnanschlussstelle MG-Holt der A 61 befindet sich in nur ca. 800 m Entfernung, hierüber sind auch die Autobahnen A 44, A 46, A 52 und A 57 bestens angebunden.
Der Flughafen Mönchengladbach sowie der Flughafen Düsseldorf sind durch die optimalen Verkehrsanbindungen schnellstens erreichbar.

Ausstattung

• Barrierefreier Zugang
• Personenaufzug
• CAT-7-Verkabelung über Bodentanks
• Odenwalddecke mit LED-Einbauleuchten
• Glastrennwände
• Glasinnentüren
• Teeküche
• Heizung/Kühlung über VRV-Gerät
• Zweifach verglaste Kunststofffenster
• Teilweise bodentiefe Fenster
• Sonnenschutzverglasung der Fenster auf der West-, Ost- und Südseite
• Serverraum
• Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Energetische Angaben

• Endenergie Wärme: 27 kWh/(m²a), Strom
• Endenergie Strom: 28 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²a)
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr: 2015

Weitere Hinweise

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird